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5月14城二手住宅成交量小幅回落，同比降幅收窄，北上深同比齐升5月监测重点14城二手住宅成交107446套，环比下降5.58%，同比下降4.99%……6月5日，根据诸葛数据研究中心发布的《5月重点城市二手房市场报告》显示，5月二手房市场成交并未延续3、4月环比上升的局面，成交小幅回落?但从今年的月度成交水平上看仍处于中高位，且同比降幅较上月收窄2.76个百分点？从挂牌量来看，5月14城二手住宅挂牌量环比上升3.91%，同比上升29.08%!新政刺激下，在售房源量上升幅度先行于成交端，新政提振了业主信心，出售现有房屋意愿提升！5月14城二手住宅成交量环比回落根据诸葛数据研究中心监测数据显示，5月监测重点14城二手住宅成交107446套，环比下降5.58%，同比下降4.99%；累计来看，2024年1-5月重点14城共成交465069套，较去年同期下降15.4%?5月二手房市场成交并未延续3、4月环比上升的局面，成交小幅回落，究其原因，一方面受到五一假期出游分流市场需求影☸响；另一方面，5月政策再度向好，中央设立3000亿保障性住房再贷款，用来收购已建成未出售的商品房，市场对新房的交付信心增强，5月新房市场表现向好，分流了部分二手房市场的购买需求？此外，年初1~4月核心城市的学区购房需求释放，5月学区需求释放相对减缓，学区一般集中在市区的二手房？虽然5月单月二手房成交环比再现回落，但从今年的月度成交水平上看仍处于中高位，且同比降幅较上月收窄2.76个百分点；对比历史同期成交水平，今年1~5月二手房成交量较2022年、2021年同期分别上升24.2%、2.1%!5月17日迎来重磅楼市新政，“四箭齐发”支持楼市，强调保交付，政府机构可以合理价格收购商品房作为保障性住房，随后各地跟进下调首付比例、降低房贷利♓率，包含一线城市上海、深圳、广州;在政策利♓好下，市场信心有所回升，由于成交数据有一定的滞后性，目前信心回升并未体现到二手房成交数据上，预计6月份成交量有较大幅度的提升，价格短期仍维持下降态势？北京、上海、深圳二手住宅成交量同比齐升分城市来看，对比4月成交数据，5月重点14城中3城环比上升，其他11城成交环比下降，其中北京、佛山、大连成交环比上升，分别是0.2%、17.8%、0.1%!此外，苏州、南京、厦门5月成交跌幅位居前三，分别为23.6%、21.6%、16.4%？从5月同比数据上看，一线城市齐升，北京、上海、深圳二手住宅成交分别同比上升3.1%、18.3%、47.9%，均跑赢去年5月成交水平，释放市场改善的积极信号，政策利♓好下一线城市有望率先回暖，二手房市场下半年市场表现将好于上半年?二手房挂牌量环比上升3.91%根据诸葛数据研究中心监测数据显示，5月监测14个重点城市二手住宅挂牌量环比上升3.91%，同比上升29.08%，5月从二手房供应端来看，新政刺激下，在售房源量上升幅度先行于成交端，新政提振了业主信心，出售现有房屋意愿提升！从各城挂牌量环比来看，5月重点14城中个城市在售挂牌量环比上升，1个城市在售挂牌量下降？同比来看，除东莞、成都在售挂牌量同比下跌之外，其他12城同比均上升，其中，深圳、苏州、杭州挂牌量同比位居前三，分别为367.1%、52.7%、45.4%!5月14城二手住宅成交量小幅回落，同比降幅收窄，北上深同比齐升5月监测重点14城二手住宅成交107446套，环比下降5.58%，同比下降4.99%……6月5日，根据诸葛数据研究中心发布的《5月重点城市二手房市场报告》显示，5月二手房市场成交并未延续3、4月环比上升的局面，成交小幅回落！但从今年的月度成交水平上看仍处于中高位，且同比降幅较上月收窄2.76个百分点！从挂牌量来看，5月14城二手住宅挂牌量环比上升3.91%，同比上升29.08%；新政刺激下，在售房源量上升幅度先行于成交端，新政提振了业主信心，出售现有房屋意愿提升!5月14城二手住宅成交量环比回落根据诸葛数据研究中心监测数据显示，5月监测重点14城二手住宅成交107446套，环比下降5.58%，同比下降4.99%；累计来看，2024年1-5月重点14城共成交465069套，较去年同期下降15.4%;5月二手房市场成交并未延续3、4月环比上升的局面，成交小幅回落，究其原因，一方面受到五一假期出游分流市场需求影☸响；另一方面，5月政策再度向好，中央设立3000亿保障性住房再贷款，用来收购已建成未出售的商品房，市场对新房的交付信心增强，5月新房市场表现向好，分流了部分二手房市场的购买需求;此外，年初1~4月核心城市的学区购房需求释放，5月学区需求释放相对减缓，学区一般集中在市区的二手房;虽然5月单月二手房成交环比再现回落，但从今年的月度成交水平上看仍处于中高位，且同比降幅较上月收窄2.76个百分点？对比历史同期成交水平，今年1~5月二手房成交量较2022年、2021年同期分别上升24.2%、2.1%？5月17日迎来重磅楼市新政，“四箭齐发”支持楼市，强调保交付，政府机构可以合理价格收购商品房作为保障性住房，随后各地跟进下调首付比例、降低房贷利♓率，包含一线城市上海、深圳、广州？在政策利♓好下，市场信心有所回升，由于成交数据有一定的滞后性，目前信心回升并未体现到二手房成交数据上，预计6月份成交量有较大幅度的提升，价格短期仍维持下降态势；北京、上海、深圳二手住宅成交量同比齐升分城市来看，对比4月成交数据，5月重点14城中3城环比上升，其他11城成交环比下降，其中北京、佛山、大连成交环比上升，分别是0.2%、17.8%、0.1%？此外，苏州、南京、厦门5月成交跌幅位居前三，分别为23.6%、21.6%、16.4%?从5月同比数据上看，一线城市齐升，北京、上海、深圳二手住宅成交分别同比上升3.1%、18.3%、47.9%，均跑赢去年5月成交水平，释放市场改善的积极信号，政策利♓好下一线城市有望率先回暖，二手房市场下半年市场表现将好于上半年；二手房挂牌量环比上升3.91%根据诸葛数据研究中心监测数据显示，5月监测14个重点城市二手住宅挂牌量环比上升3.91%，同比上升29.08%，5月从二手房供应端来看，新政刺激下，在售房源量上升幅度先行于成交端，新政提振了业主信心，出售现有房屋意愿提升?从各城挂牌量环比来看，5月重点14城中个城市在售挂牌量环比上升，1个城市在售挂牌量下降？同比来看，除东莞、成都在售挂牌量同比下跌之外，其他12城同比均上升，其中，深圳、苏州、杭州挂牌量同比位居前三，分别为367.1%、52.7%、45.4%？5月中国各种自然灾害共造成446万人次受灾北京6月5日电(记者陈溯)记者5日从中国应急管理部获悉，5月，中国各种自然灾害共造成446万人次受灾；近日，国家防灾减灾救灾委员会办公室会同有关成员单位对2024年5月全国自然灾害情况进行了会商核定;5月，中国各种自然灾害共造成全国446万人次不同程度受灾，因灾死亡失踪23人，紧急转移安☸置0.8万人次，倒塌房屋近300间 ，损坏房屋1.2万间 ，农作物受灾面积324.9千公顷，直接经济损失31.7亿元(人民币，下同)！5月全国平均降水量66.1毫米，较常年同期略偏少，发生5次大范围强降雨天气过程，主要影☸响江南、华南、西南等地，广东、广西局地降雨量突破同期历史极值，广东珠海、广西南宁等地突发山洪和城镇内涝;洪涝灾害共造成17省(区、市)91.1万人不同程度受灾，因灾死亡失踪3人，倒塌房屋近300间 ，损坏房屋近5100间 ，直接经济损失12亿元!5月，全国地质灾害以崩塌、滑坡为主，主要发生在中南、华东和西南等地!全国出现3次大范围强对流天气过程，华北、华南、西南、西北等地发生大风、雷电、冰雹等灾害性天气?风雹灾害共造成河南、云南、西藏、甘肃等19省(区、市)88.2万人不同程度受灾，因灾死亡人，损坏房屋近7100间 ，农作物受灾面积144.9千公顷，直接经济损失10.3亿元；(完)；5月中国大宗商品价格指数创近15个月新高北京6月5日电中国物流与采购联合会5日发布数据显示，2024年5月份中国大宗商品价格指数(CBPI)为118.9点，同比上涨5.9%!分析认为，从指数运行情况来看，5月份CBPI连续第三个月上涨，创近15个月新高，且价格环比上涨行业数量从4月份的21个扩张至30个，表明随着宏观组合政策效应逐步显现，企业生产持续恢复，行业景气度回升，中国经济稳中向好态势进一步巩固？分行业看，有色、化工、能源、黑色系价格指数环比上涨，农产品和矿产品指数下跌!其中，有色价格指数连涨三月，创近24个月新高!分商品看，在中国物流与采购联合会重点监测的50种大宗商品中，与上月相比，本月60%大宗商品价格上涨，40%大宗商品价格下跌？其中，涨幅前三的大宗商品为硅锰、焦炭和硅铁，环比分别上涨30.7%、.4%和.2%;跌幅前三的大宗商品为苹果、棕榈油和小麦，环比分别下跌.4%、4.4%和4.3%？但分析也指出，受地缘政治冲突、通胀压力，以及欧美国家制造业趋弱等影☸响，全球经济复苏仍存在诸多不确定因素？从国内外大宗商品价格指数走势来看，外需有回落放缓迹象，内需仍相对不足;(完)?5月中国物流业景气指数继续保持扩张北京6月3日电(记者阮煜琳)中国物流与采购联合会3日发布数据显示，5月份中国物流业景气指数为51.8%，环比回落0.6个百分点!中国物流与采购联合会总经济师何辉认为，本月物流业景气指数继续保持在扩张区间 ，业务总量指数处于景气区间 ，企业业务活动预期指数连续四个月保持高景气水平，物流运行总体平稳；分项♓指数中，业务总量指数、库存周转次数指数、资金周转率指数、固定资产投资完成额指数、业务活动预期指数等关键指标均处于景气区间 ，同时固定资产投资完成额指数、从业人员指数和业务活动预期指数呈连续回升态势!“业务需求增势放缓，但基础依然稳固？”中国物流信息中心物流统计处处长胡焓说，5月份业务总量指数为51.8%，连续多个月保持扩张区间 ，本月小幅回落主要是受前期供应链上下游需求集中释放和部分地区需求动力偏弱等因素影☸响？同时，细分专业领域总体保持升势，水上运输业和航空运输业继续改善?但部分行业景气度有所波动，运营指标回调，企业微观经营仍要加强关注；胡焓表示，物流市场展望总体趋稳，投资加快，但新增需求有待进一步释放！今年以来业务活动预期指数连续四个月在55%左右的高景气区间 ，企业依然看好铁路运输业、航空运输业、邮政快递业和一体化供应链等高质量融合发展领域，企业保持稳定预期，物流投资平稳增长?当前，要加强跟踪调查，及时了解企业业务和资金需求，加强信息对接，协助☆资源对接!(完);
