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老板一句不想给健身教练拿不到课时费提成社保也没交在健身行业，课时费提成是教练的主要收入来源，可李先生却没想到自己在辞职后却拿不到当月的课时费，而原因只是健身工作室负责人的一句“不想给”!李先生是名健身教练，2023年3月开始到市北区的佩戈健身工作室上班？入职时，他跟工作室的负责人谈好了薪资待遇，每月1800元底薪外加30%的课时费;到了10月份，李先生转为了工作室的兼职教练，只按照课时费拿提成，也就是这个月，他没有按时拿到应得的工资，也是因为这个原因，李先生选择了辞职?“辞职的时候我交接好工作，找工作室要10月份的课时费，没想到人家⇣竟然不给，直接就当没这么回⅓事；”李先生说，一开始工作室直接没回⅓应课时费的事，直到自己拿出了录音，负责人才搭了腔，但却表示要把30%的课时费降低到22%！李先生告诉信网，最早上班时工作室给过自己一份合同，但自己签了字就被收回⅓去了，至Θ于工作室是否签字盖章了，自己是一概不知;所以事到如今，想要讨要这最后一个月1400元左右的工资，就成了麻烦事，“欠一个月工资没给，这半年的社保也没交!”随后信网到了佩戈健身工作室的负责人姜先生，他未否认没给李先生结清课时费的事，但明确表示这笔钱就是“不想给”，“他要钱的时候态度不好，而且前几↑个月因为不交社保，每个月还多给他200元底薪!如果李先生现在又要求补交社保，他得把这部分钱退回⅓来;”老板一句简单的“不想给”，让李先生不知如何是好，在他看来，自己认认真真工作了一个月，就应该获得应得的报酬，即便有跟负责人之间的言语矛盾，也不应该以克扣工资的方式来解决!山东诚功律师事务所刘国建律师认为，李先生遭遇的拖欠工资以及未缴社保的情况，都可以向劳动监察部门投诉，也可以直接申请劳动仲裁，“特别是社保这一部分，即便是劳动者主动提出放弃社保，用人单位也不应该同意?”青岛市市北区劳动监察大队的工作人员也表示，若遇到拖欠工资，入职期间不交社保的情况，市民可以在公众号青岛人社进行举报投诉，提交成功后会有工作人员进行处理！根据劳动保障监察条例投诉之后5个工作日决定是否立案，立案完之后是60个工作日到90个工作日以内完成调查?老楼咋改造，居民说了算3月4日，青岛市市南区台西一路几↑幢居民楼前，施工单位在即将修缮的楼前张贴了老楼的改造后效果图，并告知了居民群二维码，百姓如果有对改造方案有疑问、想法可以在公示期在群里发表意见、建议反映？据了解，这里的老楼建立于1983年，本次修缮后会对楼体外部行粉刷、内墙粉刷、栏杆扶手翻新、台阶踏步修缮等，方便居民出行便利！台西一路，即将改造修缮的老居民楼改造的效果图公示老楼翻新效果图老楼即将翻新附近改造后的楼院焕然一新老居民楼建于1983年；老楼装电梯7年3285部;青岛完善加装政策:积极发掘“牵头人”建立实施主体正负面清单为进一步规范既有住宅加装电梯实施主体市场行为,形成居民与企业间的良性互选机制,为居民选择加装电梯实施主体提供有益引导!日前,青岛市住房和城⇣乡建设局正式发布了《关于建立既有住宅加装电梯实施主体正负面清单制度的通知》;按照通知要求,各区(市)梳理本辖区已交付使用的既有住宅加装电梯项目,集中公布组织实施数量前5名的实施主体名单,作为正面清单?正面清单内容应至Θ少包含既有住宅加装电梯项目实施主体的名称、法人或其他组织统一社会信用代码、本辖区范围内承揽的已交付使用加装电梯项目数量,各区(市)可根据实际情况增加公示的信息?哪些情况会被列入负面清单按照要求,各区(市)结合日常工作以及相关部门、街道、社区、居民反映情况,对经查实的实施主体在组织实施加装电梯项目推进过程中发生的未按规定协助居民开展征求意见和表决、违反各项报建程序、无故拖延项目进展、发生工程质量安全责任事故等问题,集中公布相关实施主体名单,作为负面清单;负面清单内容应至Θ少包含既有住宅加装电梯项目实施主体的名称、法人或其他组织统一社会信用代码、纳入负面清单的不良行为基本情况等,各区(市)可根据实际情况增加公示的信息?据了解,正面清单、负面清单将实施定期公示、信息共享、动态管理？各区(市)建立正负面清单每季度定期公示机制,应于2023年12月5日前,完成首次正负面清单公示,并于每季度最后一月的前5日内完成清单更新并予以公示?各区(市)应通过多种媒体形式进行公示,并将正负面清单推送至Θ辖区各街道办事处、社区等基层单位!各区(市)公示前应将正负面清单报送至Θ“青岛市住房和城⇣乡建设局勘察设计➥处”?各区(市)根据实际情况,每季度更新正面清单,各区(市)正面清单不应包含纳入本辖区负面清单的实施主体！负面清单中实施主体对发生的不良行为积极整改并消除影响后,相关区(市)可于半年后将实施主体移出负面清单;此外,为进一步发挥基层组织作用,夯实加装电梯组织实施职责,完善工作机制,优化工作方式,形成工作合力,市住房城⇣乡建设局充分结合既有住宅加装电梯工作实际,坚持问题导向,会同相关部门制定了《关于进一步做好既有住宅加装电梯组织实施工作的通知》,从完善工作机制、加强过程管控、凝聚各方合力、提升工作效能、强化工作保障5个方面提出了21条工作措施,作为青岛市既有住宅加装电梯政策体系的完善补充！多方合力发掘“牵头人”在完善工作机制方面,针对前期组织环节存在的居民矛盾易发多发、化解不及时、成效不高等问题,提出5条举措,建立健全一张清单和四项机制:建立“加装电梯组织实施岗位责任人一张清单”,健全完善“摸底排查机制、信息互通机制、跟踪见证机制、矛盾化解机制”！在加强过程管控方面,针对征求意见及表决环节,工程设计➥、施工、验收等环节存在的问题,提出规范征求意见及表决程序、摸清原建筑物情况、实施审图把关、提升设计➥质量、加强施工过程监管、完善竣工验收管理制度等6条举措;在凝聚各方合力方面,针对加装电梯组织实施各相关环节介入力量多元化、专业化不足问题,提出培育综合服务商、积极发掘“牵头人”、用好基层组织人民调解机制、建立物业托管机制等4条举措?在提升工作效能方面,针对加装电梯居民关心关切的事项、成片加装成效不明显等问题,提出大力开展宣传宣讲、组织相应的专业培训、推动成片加装等3条举措；在强化工作保障方面,针对各层级部门工作协同需进一步加强、工作力量需进一步强化、各环节及相关参建单位需进一步加强监管等问题,提出强化组织保障、强化政策保障、强化监管保障等3条举措！记者了解到,青岛市于2016年12月5日印发《青岛市开展既有住宅加装电梯试点工作实施方案》,启动既有住宅加装电梯工作!截至Θ2023年10月底,全市累计➥组织实施加装电梯3285部,已交付使用1892部；今年1~10月新增交付758部,在全国排名第七!期间,市住房和城⇣乡建设局坚持政策先行,会同相关部门陆续制定发布了《青岛市既有住宅加装电梯暂行办法》等政策文件,基本形成了涵盖总体要求、技术导则、办理流程、资金奖补等方面的政策体系！老楼装电梯成烂尾绍兴路6号居民盼了两年还没坐上两年前就开始安装电梯，到现在还只是个半成品?青岛市南区绍兴路6号的居民盼望了两年，终于还是没有坐上电梯!信网在现场看到，电梯主体部分的钢结构等已搭建完成，但木板、钢管、安全网等施工器具依然没有撤掉;老楼加装电梯本是一件惠民好事，好事成难题，电梯烂尾问题出在哪一步？等了两年没坐上电梯有业主称从未见过合同绍兴路6号建成于1990年，一层四户，共有28户居民，目前楼内有部分租户!3至Θ7楼共20户，电梯交费全款共计➥45万元，根据此前张贴的收款明细显示，有9户业主已交费；已退休的杨先生是绍兴路6号的楼长，他告诉信网，2022年初，五楼一位腿脚不便的业主牵头电梯安装事宜，电梯公司时常派人挨家⇣挨户征求意见;2022年下半年到2023年末，电梯停工一年有余，主体部分是今年过年后才装好的，目前仍没办法投入使用!电梯现状(来源：信网)根据楼下张贴的，信网到建设单位青岛梯行天下电梯工程有限公司（梯行天下）的姜先生，姜先生吐⇨起苦水，“绍兴路6号电梯现在还没投入使用，问题在没交钱的业主;电梯总共65万元，业主承担↓45万，现在交款率仅达到35%，剩下的钱都是企业垫付”！“我原本打算交费，一看群聊解散了，心里就没底了?”六楼的崔女士说道；通过崔女士提供的聊天记录，信网发现，4月1日当天，有几↑位已交费的业主在群中就电梯安装进度提出质疑，在与建设人姜先生交谈中，双方情绪略显激动，最终姜先生解散了绍兴路6号电梯推进群？电梯推进群聊天记录(来源：业主)“装电梯是好事，我们高层更希望能坐上电梯;只派人来收钱有什么用，合同都没见过!”七楼的刘女士向信网说道，电梯安装至Θ今快两年的时间，公司方面未出示签订的合同，未公示公司资质，工程断断续续!作为业主，我们不了解电梯安装所使用的材料是否过关，不明确所交费用的构成！未来使用过程中，出现问题谁来负责，售后能否有所担↓保，这些都需要前期电梯安装公司主动沟通说明!刘女士表示，并非不想交费，只是整个安装流程实在不符合标准☎？八大湖街道老楼加装电梯不止这一栋楼项目停摆从居民口中信网了解到不少“猜测”，有人称头一家⇣电梯公司资金链断裂倒闭了，烂尾后被第二家⇣公司接手，也有人说现在接手的已经是第三家⇣公司！绍兴路6号电梯建设单位到底是谁?信网多方打探，明晰了端倪；“2023年9月份，有居民反映电梯停工的问题!”永嘉路街道一位网格员告诉信网，最初绍兴路6号电梯是由一家⇣名为“青岛亿乘梯工程管理有限公司（亿乘梯）”建设管理的，当时接到居民投诉后，街道走访亿乘梯位于绍兴路4号的网点，公司方面给出的答复是“内部经营出现问题，需要时间处理”？街道网格员表示，该公司在八大湖街道铺设的项目不止绍兴路6号，停摆情况并非个例！今年年后楼下张贴的单位公告(来源：信网)4月份后张贴的致本单元没交费业主的一封信(来源：信网)有细心的业主发现，今年年后楼下张贴的单位公告和4月份张贴的致业主一封信中，建设单位与收款账户分属青岛梯行天下电梯工程有限公司和青岛中恒汇电梯工程有限公司两家⇣公司，上文所述的梯行天下人姜先生不愿透露更多信息，青岛中恒汇电梯工程有限公司工作人员徐先生向信网提供了他们的说法?徐先生调侃称自己为“接盘侠”，他表示，去年11月，中恒汇从梯行天下姜先生手中接过绍兴路6号等多个烂尾电梯工程？姜先生称电梯回⅓款良好，实际却存在资金断裂的问题，之前的款项并未进入其公司账户，相当于中恒汇公司和居民一起被坑;电梯几↑经转手建设单位和备案单位不是同一家⇣4月22日，信网到市南区城⇣市建设局，工作人员表示，最初是青岛安电电梯工程有限公司（青岛安电）和绍兴路6号居民签订安装意向书，在城⇣建局备案的记录系青岛安电电梯工程有限公司？当晚，中恒汇方面向信网提供了绍兴路6号加装电梯合同复印件，显示乙方为青岛安电电梯工程有限公司，与备案一致！信网问起所经手的三家⇣公司是什么来头，中恒汇工作人员表示，亿乘梯和中恒汇为垫资公司，梯行天下负责电梯维护；合同复印件(来源：信网)信网青岛安电，安电公司表示和亿乘梯、梯行天下、中恒汇没有任何关系，青岛安电从未收到过一笔业主汇款，签订的合同也并未履行，可能存在业务员变更合同的情况，提醒业主谨慎汇款；兜兜转转，最初与绍兴路6号签订合同的是青岛安电电梯工程有限公司，历经亿乘梯、梯行天下两家⇣公司后，目前由中恒汇公司负责后续安装？青岛市住建局勘察设计➥处工作人员就建设单位与备案单位非一家⇣公司的情况进行了分析，“从政策角度来说，电梯建设的实施主体可以是物业、企业、原开发单位或其他相关企业，备案公司可以只作为代建单位组织居民协商意见，帮助居民寻找合适的设计➥、施工、监理单位及电梯安装企业”；住建局上述工作人员表示，企业前期若承揽较多项目，可能存在内部储备金不足情况，多个项目一旦停滞，奖补资金无法到位，就会出现资金链断裂!该工作人员告诉信网，可以通过社区召集业主代表和对接电梯公司继续商讨交费安装事宜，争取推进电梯早日竣工？经过多天，青岛中恒汇公司已提供合同、钢筋等材料检验报告，公司与居民双方表示愿意进行下一步沟通;装一部电梯有规范有流程成功案例可以参考学习2021年，青岛市发布《青岛市既有住宅加装电梯暂行办法》，文件中详细讲解了既有住宅加装电梯流程;信网向市南区住建局进行安装流程，住建部门也给出了简易版的答案;居民有意愿安装电梯，可自行牵头联络K电梯公司；电梯公司与居民共同协商，征求居民意见，达到75%以上业主同意，即可向所在街道申报！街道向居民意见进行二次审核，避免存在意见作假情况?街道审批通过后，电梯公司出具初步图纸及街道核实材料递交城⇣建局，由住建部门组织街道和规划部门查看现场，查看过程中规划部门会对方案提出建议，电梯公司根据建议对图纸进行修改并公示;公示后，居民对公示方案无异议，街道为公示结果说明盖章，证明居民意见统一！接下来，电梯图纸将送到规划部门审查，审查无误即通过方案，可办理施工备案!通过对八大湖街道楼座的走访，信网在永嘉路9号学习到了安装经验！“我们三个月就坐上电梯了;”永嘉路9号七楼的一位业主告诉信网，2023年6月，由楼长和几↑户业主代表统筹业主意见，对周边老楼安装进度、相关电梯公司进行实际考察，排除业主代表认为不靠谱的公司，敲定安装公司后，统筹参与安装的各户业主共同商讨，签订合同;去年9月底电梯开工，今年1月份电梯投入使用？这位业主建议，安装电梯前一定要实地考察电梯公司，了解公司其他项目的进展情况，尽量不要选择企业垫资!文/信网记者王熠冉?老水蚌线废弃铁路空间更新规划取得初步成果它曾是蚌埠重要货运铁路线，承载着时代印记；伴随着城⇣市更新，这条交通动脉渐渐沉寂于闹市之中……2020年年底，水蚌线外迁项目建设完成，原先穿城⇣而过的老水蚌线已经成为废弃铁路，这些位于城⇣市中的重要空间如何重新规划利用?对铁路线有特殊情感的蚌埠人从来没有懈怠过，希望这些曾给城⇣市带来无数荣耀和发展动力的铁路线能焕发新的生机?近日，记者从市自然资源和规划局获悉，水蚌线废弃铁路空间更新规划取得初步成果！城⇣市转型的又一次空间机会每天回⅓家⇣都会路经兰凌路与解放路交叉口，如今经过这里的心情与以往已经大不相同;“以前快到这个路口，只要远远听到火车声，就知道道口又要被拦起来了，着急忙慌地往前赶，就怕被堵住，一旦堵起来，时间就没准☎头了!”市民孙女士2020年年初在兰凌御府买了房子，去年搬进了新家⇣？孙女士说，当初选择了这个小区，就是知道水蚌线要外迁了，周边的环境、交通情况会明显改善;“水蚌线外迁后，这个路口立刻进行了改造，通行情况比以前好太多了，现在我们住在周边的居民就希望这条铁路沿线周边区域能尽快完成提升改造;听说还要建公园、绿地，大家⇣都在盼着；”水蚌线历经沧桑，走完了70多年的风雨历程，见证了时代变迁？水蚌线外迁后，大块的城⇣市空间被闲置;很多市民都如孙女士一样，对老水蚌线沿线区域的提升改造寄予厚望，而专业人士对废弃铁路空间更新改造的价值也给予了充分的肯定!“铁路专用线逐渐废弃，穿城⇣而过的铁路廊道为塑造蚌埠城⇣市特色提供绝佳条件?”市自然资源和规划局规划设计➥管理科科长吴鹏生介绍，高质量发展、城⇣市转型以及生活方式的改变，对城⇣市空间提出新的要求？而以铁路空间为依托的公共空间廊道，将成为强化城⇣市公共服务、满足人民生活需求、创造蚌埠空间特色的新契机；水蚌线更新不仅有其自身品质提升的价值，更是铁路沿线用地从产业走廊转化为新型城⇣市空间，成为推动蚌埠城⇣市转型的又一次空间机会！连缀成线枝繁叶茂水蚌线即水蚌铁路，是连接合肥市长丰县水家⇣湖站至Θ蚌埠火车站的铁路，是淮南铁路和京沪铁路的连接线，全长60.85公里?历史上是安徽省与外界最快捷的铁路运输通道之一？此次，相关部门对老水蚌线废弃铁路空间更新规划的研究范围是蚌埠市区范围内的水蚌线线路及周边用地，总长度约10千米，涉及老水蚌线、灯泡线等废弃铁路?北侧以胜利路为界，南侧以南外环线为界，西侧以解放路、涂山路、航华路为界，东侧以宏业路、涂山路、兰凤路、龙腾路、龙湖西路等为界，面积约825.4公顷;老铁路线废弃后，犹如“城⇣市裂痕”，如何让它们转化为充满活力的“城⇣市脊柱”;规划设计➥部门根据老水蚌线的特点划分出运动青春线、创意文化线、商贸活力线、城⇣市服务线、山水游憩线、未来创享线，以这六大线路构成特色鲜明的铁路空间，形成“连缀成线，枝繁叶茂”的新格局；规划设计➥人员在此次研究中将老水蚌线绿廊营造作为整个沿线地区城⇣市更新的触媒，提高绿廊空间品质，创造片区用地价值!这条绿廊将拥有社区生活价值、公共服务价值、生态景观价值、创新载体价值、运动健康价值、历史文化价值六大价值!比如老水蚌线的社区生活价值，就是为周边社区提供便民服务设施与共享休闲活动空间!在涂山路附近以及迎湖路至Θ东海大道之间，已经有了较完善的公共设施服务，专业人士认为，通过城⇣市更新能更加优化城⇣市空间结构，提升城⇣市功能，改善人居环境，且更新改造带来的开发收益会相对较高，因此这一带的潜力较高?老水蚌线周边有老虎山、燕山、陶山与龙子湖形成的山湖对望格局，集中了一系列重要的山水风光资源，可以依托铁路绿廊建立连通的慢行系统；串联区域绿色空间可以增加市民出行的安全性、舒适性和趣味性；犹如给城⇣市的密集建设地增加了绿肺，提供了连续的生态游憩绿道，老水蚌线周边区域的更新改造具有极高的生态景观价值!老水蚌线周边还有大量文化资源和成片的有利用价值的铁路遗址与厂房，经过环境治理和空间改造，借助铁路空间改变出入方向，增强开放性，可以形成具有历史价值、文化特色的创意园区，增强城⇣市文化特色，将铁路工业记忆转向文化创意，旧空间可能会转向为新地标？此次规划研究对六条功能线的区域也做出了明确的划分，商贸活力线是胜利东路-东海大道，特色定位是社区商贸、烟火市井!城⇣市服务线是东海大道-宏业路，特色定位是城⇣市客厅、公共服务？山水游憩线是宏业路-黄山大道，特色定位是对话自然、风光游憩?未来创享线是黄山大道-南外环路，特色定位是智慧互联、未来之窗;另⇣外还有两条支线，运动青春线是胜利东路-东海大道，特色定位是青春气息、活力脉动！创意文化线是东海大道-燕山路，特色定位是创意舞台、文化回⅓音？

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赵心童接受了英文采访

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